救市心路:虚拟看房战术
Restart, Get Set, Go: Interview With ERA CEO Jack Chua

荧屏考眼力,买不买?有着说不出的挣扎。

TEXT 秋雁

我连接地产中介公司网站搜索D14邮区一 栋永久地契私人公寓的虚拟游览(virtual tour) ‘看房子’。 相较去年亲临其示范单位参观,我认为这次虚拟看房的难度是, 无法想像空间大小,也没得开关衣柜、拉开抽屉、摸东摸西。

 

 

我没有要买房子,只是体验本地产业 中介公司ERA掌舵人蔡奇合Jack Chua形容的:

 

房地产新常态——虚拟看房。

 

随着科技进步,这类虚拟游览借助 虚拟实境(virtual reality),让买家犹如 置身示范单位。房子格局、发展商提供的 设施(如智能门锁、厨房配备等)一清二 楚。有些虚拟游览,甚至配有测量功能。

蔡奇合透露,虚拟看房服务在市场上 早有所见,只是并未广泛使用。然而自阻 断措施在新加坡实施以来,新私宅示范单 位必须关闭,发展商与产业中介公司利用 科技突破限制,推出虚拟看房服务。买家 能随时‘看房子’;如果事先约时间,中 介人员还能连线买家讲解房子特点。

 

“没什么不同,惟独少了实体互动。 我们的行动受限,只能靠科技看房子。刚开始,买家当然需要适应,但我们终究会习惯这样的新常态。

 

长远来说,虚拟看房子还能加强效 率,买家可先利用虚拟游览筛选心仪单位,无须东奔西跑一家一家看。这些都是 科技发展带来的改变。20年前的科技,不可能支持虚拟游览,那个年代要传一张照 片都要十分钟。”

但这就足以让买家一掷千金购新屋 吗?蔡奇合认为,如果纯为投资,虚拟看房绰绰有余,毕竟地点与设施是购屋的关键。若是自己住则另当别论,这类买家还 是要亲临单位才能做出决定。

 

完整访问,请翻阅2020年7月号《品》杂志第30页。你也可免费下载电子版7月号《品》:bit.ly/PinMagzter2020

 

 

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